小伟说:“最后怎么定的?”
陈辉说:“我想的是政府先去弄,然后咱们再贴补点,能行不?这么速度最快。”
小伟想了想,摇了摇头:“不好弄,政府的标准肯定低,咱们贴补多少?怎么补?到最后更乱,人心这东西,不好琢磨,到时候他感觉你给多少都是少,都是应该的,你明明多花了钱,最后保证是大伙都骂你,记恨你。”
陈辉问:“那咋整?等着啊?”
小伟想了想说:“还是得跟政府谈,咱们不能对老百姓。那边房子有院没?”
陈辉说:“有住就不错了,还想有院儿?你以为这是你们县城啊?”
大爷在一边说:“呵呵,县城也没有院喽,现在人都住不过来,上哪弄地方给你院子去,也就农村地方大点,地不值钱。”
小伟爸说:“还是有,市里偏偏旯还是有个小院,以后就说不上了。”
小伟问:“那边能起多高?有限制没?”
陈辉说:“那有什么限制,又没有机场,离黎明那边也远着呢。”
小伟说:“那这样,政府这块你去谈,拆迁条件这块,尽量往高了谈,完了直接给咱们,不是抵地款啊,地款咱们付。拆迁款给咱们,完了建好咱们按一比一还房,让大伟组织点儿人,量尺咱们得跟着,一家一家记清楚签字画押。”
陈辉说:“一比一?那咱不得亏呀?”
小伟说:“往哪亏?那一片除去做生意的门面什么的住户能有多少?公家的咱给地钱了,那是政府的事了。要是有不想要房想拿钱走人的也一样,政府的钱先到咱们账上,完了他们来咱们这领。”
陈辉说:“非得转一道干什么?不麻烦吗?”
小伟说:“第一是怕政府拖,懂吧?到时候一闹是影响咱们。第二是尽量劝他们拿房子,多盖几套房子多少钱?就是点儿砖头水泥的事儿。那片儿房子以后肯定也是越来越值钱,这么一弄谁也不吃亏,事办的还快,其实政府也省心了。”
陈晓说:“我感觉行,小伟说的是那么回事,房子卖了才值钱,盖才几个钱,对于拆迁户来说这么还肯定划算,咱们也没多花啥,政府事也顺了,确实谁也不吃亏。”
陈辉问:“可是这里面就复杂了呀,政府的拆迁合同怎么签?咱们再签一道啊?”
小伟说:“咱们和政府签啊,整个地块拆迁补偿协议,咱们和政府签,政府和拆迁户直接迁还房协议,但是公布的时候得说两种方案,一种是还房的,一种是补偿的,明白吧?咱们把这块直接签到和政府的投资协议里。”
陈辉琢磨了一下,点头说:“行,懂了,我明天一早去沈河。”