秦怡沉默了一会儿，然后说道：“其实是关于那块地的用途。”

“用途？”苏哲疑惑的问道。

“是的。”秦怡顿点了点头，接着说道：“那块地所处的地段真的不错，附近不仅有三个公交车停靠点，并且还有一条地铁穿过，是一个黄金地段。在公司开会讨论的时候，有人建议将那里开成一个高档住宅小区，但也有人建议将那里弄成一个购物中心，然后卖给商家收租金，现在正愁不知道该采用哪个方案呢。”

“原来是这样。”苏哲听后心中了然，接着笑嘻嘻的说道：“那秦怡姐，你的意思呢？”

“我？”秦怡明显惊愕了一下，接着摇头说道：“我也拿不定主意啊，毕竟这是我接手海城地产后的第一个大项目，我可不想轻易的让它搞砸。”

说到这里的时候，秦怡朝苏哲投来了一个寻求帮助的眼神。

苏哲见后无奈的摇了摇头，说道：“秦怡姐，你难道是想问一下我的意见吗？”

秦怡听后急忙点头，说道：“是的，毕竟现在是群策群力的时候，有什么好意见，多多益善嘛。”

苏哲笑了笑，说道：“你真的想听？”

秦怡点头。

苏哲正色说道：“那好，我的意见是将那里开成住宅小区。”

“哦，你为什么这么说呢？”秦怡急忙追问道。

苏哲微微一笑，说道：“秦怡姐，那块地如果开成购物中心也不是不可以，但却有一个致命的硬伤。”

“硬伤？”秦怡听后一愣，她疑惑的问道：“什么硬伤？”

苏哲摸了摸下巴，解释道：“这个硬伤就是那块地离市中心太远了，秦怡姐，你想想，即使那边的公交再达，但会有人专门坐几个小时的车去那里购物吗？一来一回都要大半天了，而购物的主力一般是家庭主妇，她们可没有那么好的闲心去那么远的地方购物。”

“确实是这样啊。”秦怡被苏哲这一番话立马点醒了，赞同道。

苏哲见后笑了笑，继续说道：“所以我的意见就是将那边建设成住宅小区，最近几年海城的经济展的非常好，连带着周边产业都起来了，但市中心的房价也越来越高，所以用那块交通的地段来修建小区，就再好不过了。”

秦怡终于被苏哲的话所折服了，打定主意道：“好，苏哲，就听你的，明天我就去回公司，让他们弄出一个住宅小区的规划图来。”

苏哲听后点了点头，接着又寻思了一会儿，说声道：“秦怡姐，其实我还有一句话，不知道你想不想听？”

“嗨，苏哲，这间公司本来就是你的，我只是帮你打理罢了，有什么话，你就尽管说吧。”

苏哲的脸色严肃，说道：“那好，秦怡姐，我就说了，虽然那个地皮的位置不错，建成之后房价肯定会比普通的高一些，但同时，我希望房子的质量也要比普通的高出一倍！”

听到苏哲这句话后，秦怡的心间一震，说道：“苏哲，你的意思是不要让这些房子偷工减料吗？”

苏哲点了点头，说道：“房子是每一个家庭的避风港，我承认，我喜欢钱，希望钱能够越来越多，所以我不反对将房子卖得贵一些，但有一条，那就是我苏哲绝不赚黑心钱，我不想有任何偷工减料的事情生，我一定要让所有的住户买的舒心，住的放心，让他们知道，他们买我们的房子，不亏！”