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第三十二章 房价 物价

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王雄考虑了一会儿,暂时也没有想出比较好的办法,这个秦林才来这里不久,也没有把柄在王雄的手里面,王雄想要动他,也是不行的。这事只能慢慢来,王雄相信像秦林这样的,没有把柄是不可能的。

“我王雄不发威,真有人将我当成病猫了。”王雄心里面冷冷的想到。

随着西云市的大发展,西云市越来越有国际化旅游城市的气息了。不过随之而来的的也有很多问题。其中比较严重的就是房价和物价的飞涨。在瑞安,王雄经过努力,控制住了价格,但那也是相对的。瑞安在发展起来之前,住房的问题都基本的解决了。瑞安本地的百姓也不会为住房问题担心。但是外来人在瑞安买房,价格也是比较高的。至于控制物价,一个地方和一个地方不同,所使用的方法自然也不同。如果把瑞安那方面的经验套用过来,也不一定是好事。毕竟各个地方的差别是很大的,一种经验,在一个地方游泳,在另外一个地方,就不一定行了。

在王雄才来西云市的时候,西云的房价还是比较低的,两千一平方,这在地级市当中算是比较低的,最主要的是西云市的经济水平比较低。不过这将近一年多的发展,再加上本地和外地在城市的大量购房,而房子的供应量不足,还有一些人对西云市房价的普遍看涨,开始炒房,西云市的房价现在都已经是四千一平方了。而且看势头,还有越长越快的趋势,这务必会让更多的人买房。 房价自然还会大幅度的上涨,想想一年花二十万买套房间,一年之间涨到了四十万。这同期银行利率才多少,二十万存到银行里面一年能有个一万块钱就不错了。而投资到房子上面,一年一倍。这想不让人疯狂都难。对于物价,随着房租贵了,其他东西跟着贵了,物价自然也是跟着贵了,王雄刚来西云市的时候,在包子店里,一块钱能买四个小笼包子,但是现在只能买两个了。搞不定明年就成一个了。这种涨价令人不安。长期下去,老百姓必然会非常不满的。涨的工资都被物价上涨给抵消了。这相反还会让人感觉压力更大,生活更加的不幸福。这也是王雄不想看到的。如果发展的成果不能让百姓们享受,如果发展只是虚假的gdp的话,这种发展也是畸形的发展。

王雄和赵燕在一开始的时候就想到房价,物价都会水涨创高,但是都没有想到会涨到这个地步。这个时候他们都必须得想办法解决了。

“赵市长,政府方面对于现在的房价分析的结果是什么?哪些原因促成了这次疯狂的涨价?”王雄在和赵燕碰头会议的时候,开头说道。

“最主要的还是市场方面引起的。我们调查过了,一般性的旅游城市房价都比较高。这是一种普遍的现象。毕竟旅游城市房子很容易能够以高价租出去。西云市以前的房价很明显的偏低了。这次涨价只是让其回到合理的水平之上。随着咱们西云市的发展,如果成为国际性的旅游城市,那房价还要进一步的攀升。当然,还有炒房行为。炒房的人利润很大。他们自然把更多的钱投了进来。以此推动房价的上涨。他们能够最大程度的获利。这点政府也有些无奈,连人民币在国际市场都能被热炒。咱们这里就更不用说了。”赵燕回答道。语气中也是显得相当无奈。赵燕也不希望房价涨的过快,毕竟那样的话,政府和百姓之间无形之间就形成了很大的矛盾。

“是不是政府地价卖的太高了?”王雄沉声问道。毕竟这也是房价上涨的一个因素。政府的地价卖的高,房子的成本就高。价钱自然也就高。在真多地方房价高的其中一个推手就是地价。政府在其中扮演了一个很不光彩的角色。

“王书记。咱们这里和地价确实没有多大的影响,就算地价卖的比较低。房价还是会涨的。因为,咱们这里比起周围的一些地级市房价本来都低,以前是比较乱,很少人愿意在这里买房子,但是随着咱们这里的变化,很多人都来买房子了。就算成本比较低,开放商在供不应求的情况下还是会选择不断的涨价的。而地价较低的话,那些被征地的百姓也不高兴。政府的财政收入也会少上不少。总而言之,在咱们这里,低价卖地不是可取的方法。在房价方面,全国是一盘棋。咱们西云市现在也不能独善其身。”赵燕回答道。显然对于这个问题,她也是研究过了,说起来,也是头头是道的。

“这确实是个问题啊。我感觉在房价的面前,咱们都有点渺小啊。掌握不住。”王雄不由苦笑的摇摇头。在这方面,全国确实是一盘棋。房价的上涨那是全国的总趋势。

“王书记,其实房价的问题咱们不用过多的关注。这不是咱们能掌控的。咱们总不能给开发商说你必须得将房价控制在多少以内吧。这是不现实的。那政府管的也太宽了。”赵燕笑道。

“那些开发商。”王雄也是有些无奈。

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