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第五十四章 钱生钱

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宅子的造价倒也没有多少,反正土地是县衙的,每套房子就算是把所有的成本都计算在内,应该不会高于五十两,当然,这仅仅只是房子的成本,地契是县衙的,所以就不在计算在内了。

一套五十两,整整一百套,那就是整整五千两纹银,五千两,这可不是可小数目,甚至,整个县,成拿出五千两纹银的,除了赵霜这个土豪家,估计还真的没有第二家能拿出这么多钱的。

不过还好,这次县衙有钱,这个时候,张杰攥在手里的八千两银子自然就派上用场了。

一次性投入五千两,这样的大工程,甚至已经超过工程最大的学堂了,这些银子可不是大风刮来的,张杰自然不会放心把这些钱随意交给某个人,然后就不闻不问的。

整整一百套宅院,如果全部造好,整个县城至少一下子就扩大了四分之一还要多,所以这是一项大工程,这样的工程投入虽然很大,可产出同样也不小,一百套房子,张杰按照照一套房子两百两的售价算,每套至少要赚一百五十两,而一百套,自然就是一万五千两银子。

当然,张杰原本还是想着,一套房子卖一百五十两算了,就算这样,每套都有一百两的纯收入,不过等考虑到这些住宅全部都是临街县城的大路,而且可以说每套房子都是一个不错的门面,买下这些房子的人家,不但可以当做普通的住房,甚至只要愿意,还能摇身一变,直接就当成门面,开门做生意也完全可以的。

这种商用和住宅一体的宅子,价格高一些也就可以理解了。

而这也是张杰为什么会把每套房子定在两百两纹银的原因了,自然,这些房子的建造,张杰就不会交给某一个人,而是交给了十几户人家共同承包,而且这些人家必须和县衙签订合同,如果工程出现了任何问题,十几户人家全部都要受到处罚。

五千两的工程,县衙出三千两,剩下的十几户大户人家合计出两千两,而等所有的宅子盖好了,县衙会拿出两千两的分红给这十几户人家做奖励,至于他们怎么分,那就是他们的事情了。

当然,这样的大工程,而且又是涉及百十户人家,张杰自然是异常的重视,从动工那天开始,几乎每天一有时间,张杰就会朝着工地上转悠一圈,县衙距离开工的地方不远,就是走着走也没有几步的距离,所以张杰也就有时间每天都去看看。

大老爷天天往工地上跑,那十几户承包的人家自然也就知道了这件事在大老爷心目中的地位,自然都是异常的上心,生怕出了什么纰漏让大老爷不满,所以工程无论是质量还是进度,都算完成的不错。

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