“我们是诚心要的，就是感觉这边清净，你肯定也是想卖，对吧？你说个实在价，行就定下来，我们这边钱也不拖你，当场结清，办手续走税什么的都是我们的，你一分钱不用担。”

房主用蒲扇在头上刮了刮，说：“二十万。”

经经理笑着摇了摇头，说：“哥们你这就没意思了，这一片哪有这么高的价？你这院子满打满算有三百平？你自己算算，你这合着多少一平了？”

房主说：“我卖这院子卖了是想买楼的，少了我不够用，那我还卖他干嘛？摆在这一年也是份收入。”

经经理说：“这片儿在整个京都房价算是高的，今年也就是五百出头，你想买房子也得差不多呀，总得按行就市吧？我们可是诚心的。”

王工冲小伟点点头：“没什么问题。”

米志奇还在仰着头往上面看，说：“整体架子问题不大，小件需要换一部分。”

小伟扭头看了看房主，走过去问：“想卖多少？”

经经理苦笑着说：“他要二十万，说要买楼。”

小伟说：“现在楼价一千出头，你想买多大的房子？”

房主说：“咋也得一百五以上，要不然不够住。”

经经理说：“楼也不是你想买就能买的呀，现在拿着钱想买楼的人多了，你就那么把握？”

房主说：“手里有了钱再想办法呗，要是钱不够就算轮上了也是白瞎。现在楼盖的多，东城西城都在起，钱准备好，找找亲戚朋友没准儿就有了机会，总比干等着强。”

陈辉说：“那你可得等了，回迁完了能空出多少你还没个数啊？就像你们这杂院，一迁得多少户？就剩那一口汤底儿能轮到你？要真能轮到估计你早就走了。”

房主挥了挥蒲扇：“反正我就要卖这些，你们合计吧，行了咱就交易，不行咱爷们也甭在这耽误功夫。”

小伟左右看了看说：“十五万，行就行，不行就算了。大不了把那饭店接过来推了重起。”

经经理看向房主：“十五万，行就马上写纸把钱给你，所有的手续税费我们负责。”

房子有点犹豫，经经理说：“可以了，这都顶着六百出头了，你还真想你那二十万哪？等这房子涨到二十万肉都得五块钱一斤了。”

房主搓了搓下巴：“所有税费都是你们的？”

小伟说：“要不这样，明年我在中关村给你弄套电梯楼，一百五十平，你再交我二十万，行吧？电梯楼。”

房主看了小伟一眼：“你们是干什么的呀？”

经经理说：“这是我们董事长，我们是地产开发公司，在京都现在有三个项目在建，明年能出一批房子。我们盖的都是电梯楼，平均价格最低要三千五以上。”

房主想了想：“一百五十平？明年？”

小伟说：“一百五。明年夏末吧，九十月份。你那二十万接房子的时候交过来就行，可以写在合同上。”